Comentários sobre: Como escolher a casa nova

Por: Gerson Paes de Barros Schwenck

Gerson Paes de Barros Schwenck — Fri, 14 Aug 2009 18:09:11 +0000

Haaaaa…. PARA O PRIMEIRO IMÓVEL existe um desconto na hora de registrar. Fique atento e pergunte, se informe.

Por: Gerson Paes de Barros Schwenck

Gerson Paes de Barros Schwenck — Fri, 14 Aug 2009 18:07:38 +0000

Olá pessoas…

Dicas de experiência própria:

1 – se puder, compre mesmo que financiado apartamento na planta. Mas confira a construtora se está OK e já tem outros entregues.

2 – AP na planta valoriza muito depois de pronto. Tente ver local de fácil acesso. Metrô perto, terminal, grandes mercados ou boas avenidas. Isso valoriza o imóvel.

3 – procure imóvel usado que está esquecido. Vá até o lugar que gosta e mesmo sem placa, toque na portaria (se for AP) e pergunte se sabe algo. As vezes tem uns vazios que nem estão pra venda. Insista. Comprei por 50% do que vale hoje, isso a 6 anos.

4 – cuidado com financiamento ALTO. Problema de grana sempre traz mal tempo no casamento. Vá com calma… compre um pequeno, afinal, pra começar tá bom. Quando valorizar, venda e compre outro. Assim vai melhorando aos poucos.

5 – antes de comprar visite várias vezes o local e o imóvel em diversos horários e em dias da semana diferentes. Pra não ter uma feira livre na sua porta de surpresa. Ou coisa pior…

Por: Katia

Katia — Fri, 07 Aug 2009 00:45:13 +0000

Eu e meu marido aprendemos na pratica, compramos nosso apto a 2 anos atras ainda na planta, fomos atras de referencia sobre a construtora e incorporadora, e vinhamos todo mes, ver as obras, e acompanahr a evolucao. Até a entrega das chaves sempre tinha o frio na barriga e se algo der errado… Gracas a Deus atrasou uns 3 meses, mas ficou pronto e muito bom… sai bem mais barato comprar assim, pois qdo peguei as chaves o imovel ja valia 20% a mais.

Por: Sammia

Sammia — Thu, 06 Aug 2009 17:46:43 +0000

Eu era a noiva com mais dúvidas lembra? Mas depois de todas aquelas explicações otemas e este texto, sem mais

Beijos Cíntia

Por: suzana vilhena

suzana vilhena — Thu, 06 Aug 2009 17:35:02 +0000

olá, antes de tudo parabéns pelo blog!
Estou em busca de um email para entrar em contato com você e entender como funciona a publicidade no seu blog, mas depois de muito navegar, não encontrei. Será que você pode me escrever para batermos um papo?
Desculpe-me ter que deixar um comentário em uma notícia.
Atenciosamente, Suzana.

Por: Julia

Julia — Thu, 06 Aug 2009 12:39:09 +0000

É uma tarefa muito difícil, mas muuuuuuuuuuito gostosa !!!!!!!

Adorei o tópico !

Bjão

Julinha

Por: Natalia

Natalia — Wed, 05 Aug 2009 18:13:07 +0000

(o outro comentario tem um erro)

Oi. Mais dicas, que eu e o noivo aprendemos errando:

– se for comprar na planta, confira se não há processos contra a corretora (isso a gente fez!) E se não é, porventura, o 1o empreendimento deles (foi esse o problema);
– confira a metragem do apartamento, pois algumas imobiliárias contam a área da garagem e a do play (dividida pelo número de apartamentos do prédio) como área do apartamento;
– se for comprar, veja o apartamento mais de uma vez. não acredite que ele já está saindo. eles sempre falam isso.
– procure apartamentos até um pouco acima do que você possa pagar e barganhe! se vc for comprar à vista, pode baixar muito o preço.
– lembre-se de que você terá de pagar taxa à prefeitura. conte com isso na hora de ver quanto dinheiro você tem.
– sendo no rio, considere as áreas de risco. se não tiver IPTU, mau sinal.